ローズウッドたまプラーザ

  • 神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目

  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
6,680万円
88.5万円/㎡
相場
7,859万円
104.1万円/㎡
4,710
6,809
8,908
11,007
AI査定結果
推定相場価格
7,859万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,809万円〜8,908万円
90.2万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ローズウッドたまプラーザ
6,680万円（88.5万円/㎡）/ 3階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,980万円92.5万円3階 75.5㎡ 3LDK西
2025/10/157,480万円99.1万円3階 75.5㎡ 3LD西
2023/10/286,580万円84.4万円3階 77.99㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ローズウッドたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅6分 6,680万円88.5万円75.5㎡3LDK3階 / 6階建 西2000年53戸RC
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横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/10/13フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,880万円67.8万円71.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/03/26コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,998万円68.7万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/03/04コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,998万円68.7万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2023/11/26サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,099万円68.5万円74.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2025/11/19リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,080万円70.7万円71.9㎡2LDK3階 / 5階建 南2003年70戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/11/08ダイアパレストランテあざみ野
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅20分 4,499万円72.4万円62.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年31戸RC
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田奈駅7分 4,080万円67.7万円60.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年31戸RC
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横浜市青葉区桜台
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横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,290万円73.6万円71.9㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年18戸RC
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横浜市青葉区松風台
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横浜市青葉区松風台
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市青葉区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して40%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市青葉区
63.2万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名ローズウッドたまプラーザ
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目
交通東急田園都市線あざみ野駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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