ローズウッドたまプラーザ

  • 神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目

  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
6,980万円
92.5万円/㎡
相場
7,936万円
105.1万円/㎡
5,083
6,985
8,886
10,788
AI査定結果
推定相場価格
7,936万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜8,886万円
92.5万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローズウッドたまプラーザ
6,980万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,980万円92.5万円3階 75.5㎡ 3LDK西
2025/10/157,480万円99.1万円3階 75.5㎡ 3LD西
2023/10/286,580万円84.4万円3階 77.99㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ローズウッドたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅6分 6,980万円92.5万円75.5㎡3LDK3階 / 6階建 西2000年53戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/11/19リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,080万円70.7万円71.9㎡2LDK3階 / 5階建 南2003年70戸RC
2023/08/25青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,980万円75.1万円66.31㎡1LDK5階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/11/08ダイアパレストランテあざみ野
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅20分 4,499万円72.4万円62.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年31戸RC
2024/07/26コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,699万円71.1万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2023/06/03プランヴェール青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅7分 4,380万円72.6万円60.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年31戸RC
2025/07/13アーバンビュー青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 8,980万円98.6万円91.12㎡4LDK1階 / 4階建 南西2005年24戸RC
2025/09/30コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年50戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2025/02/23クレッセントたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅14分 4,980万円70.4万円70.69㎡2SLDK2階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/11/19青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,290万円73.6万円71.9㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年18戸RC
2025/02/23ヒルズ青葉台2丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅8分 6,480万円71.1万円91.13㎡4LDK2階 / 6階建 南2003年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して49.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市青葉区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名ローズウッドたまプラーザ
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目
交通東急田園都市線あざみ野駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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